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项目名称: 财经中心(财满街)
物业类型: 写字楼租售
所在城区: 朝阳区
商圈/地铁: 北二环 地铁 - 一号线
项目位置: 东四五环,朝阳区
报    价: 租金:2-3元/平方米/日,售价:7800元/平方米
开间面积: 228-400
物业评级: 甲级
装修标准: 简单装修,精装
联系方式: 010-63000607,13661244152
     楼宇参数信息
开发商: 北京国锐房地产开发有限公司
物业公司: 不详
物业费用: 包含物业费用
付款方式: 押三付三
楼层信息: /地上14层、地下1层
车位信息: 车位充足(1期397个车位)
电梯信息: 日立/东芝高档电梯
周边设施: 工商银行,建设银行,农业银行,中小学,大学,医院,餐饮,邮局,宾馆酒店,商场超市,北京银行
     楼盘简介

财满街项目位于东部三横三纵交通网络的中心位置,三横即朝阳北路、朝阳路、京通快速路;三纵即东三环、东四环、东五环。通过这个交通网络,朝阳路东端与国贸、亚运村、中关村、望京、亦庄及全部规划中的多中心区域都能够建立现实、快捷的交通联络。并可快速畅通到达首都机场,及京承、京哈、京津塘、京沈高速路,实现快速贸易交通网。财满街项目占地8万平米,总建面20万平米,紧临朝阳路,是一个低密度综合性项目,涵盖了700米长4万㎡商业街,9万㎡商务楼和5万㎡豪宅及会所等。由本日U+P公司和北京建筑设计院共同设计完成。首期占地约3万㎡,总建面4.7万㎡,地下一层,地上十四层,总高44.8米。包括3万㎡商务楼、7000㎡商业及地下车库等。项目对面是70万平米兴隆森林公园和4万平米临街花园绿地,是生态办公的最佳之地。350㎡整层私属办公空间、框架结构170㎡-1000㎡-10000㎡弹性办公空间满足成长型公司和企业总部的不同需求。每户配送分户式中央空调,一期05年5月入住。

财满街项目二期,占地5万㎡,总建面15万㎡,包括内廊式商业步行街,商务楼,叠拼、豪宅及会所等,整个项目预计在06年初完成。朝阳区政府根据北京市 “两轴两带多中心”的城市发展新格局,正全力打造“CBD东部新商务中心”。新中心以财满街所在朝阳路区域为核心,向东辐射至定福庄,向西与CBD相衔接。将形成以文化、传媒、贸易、生物制药、新材料研发基地为支柱产业的新的商务平台,朝阳路是政府定位的“传媒大道”。政府将以优惠的税收政策吸引各类公司进驻“新中心”。该区域将是北京最具发展潜力的区位之一。

户型优势:
私密性:一梯一户或一梯两户,小公司也可以有大门面。由于交通组织的合理规划,可以做到一部电梯一层只为一家公司服务,公司的形象、专属感大幅提高。

大面宽:独有的25米超大面宽,全落地窗三面采光。

通透感:超短14米进深的薄板楼,南北通风,比任何新风系统都自然,在天气适宜的季节,实际上是不用开空调的。

舒适性:赠送美国劳特斯分户式中央空调及观景平台。

独栋楼:三个单元,可各自独立,各形成1万平米的独楼建筑。

高使用:使用率达到惊人的85%,中小企业,钱花在刀刃上。

合理性:整个建筑14层,节省上下楼的交通时间,而且1:2的高配比车位也远高于同档次物业的1:0.5车位比。

智能化:5A智能楼宇设施,多配比的信息点及网络端口,超先进的面部轮廓识别系统,消防广播系统,闭路电视24小时监控系统,智能停车场管理系统。

功能性:变频调速稳压供水,热水系统,无线通讯信号全面覆盖,每户预留2端子的有线电视系统,大堂、公共走廊、电梯间高档艺术装饰装修。

市场优势:
政府为配合本项目的建设,年内投入103个亿对朝阳路进行拓建和路网建设,年内拓至十里堡,明年拓至定福庄,在2006年以前拓至通县,完成整条路的改造。

因此,今年的市政规划与新发展格局决定了政府要投入103个亿对朝阳路进行拓建和路网建设,并以朝阳路为延长线,发展路两侧的商业设施,完成本区域以财满街为核心的大型商业、商务建设。以缓解本区域众多人口对商业市场的需求。对整个区域来讲,正可谓住宅先行,商业跟进,写字楼断后!

交通优势:
“财满街”区域交通是纵横交错,路网发达,“三纵三横”。

纵:东三、四、五环,通过这三条纵道路可到达南部的亦庄、经济开发区、玉泉营商业组团,北部的望京、亚北地区、中关村等商务区域;

横:京通快速路、朝阳路、朝阳北路、地铁6号线,可在15分钟内轻松到达国贸、京广中心、燕莎、呼家楼方向。

这三纵三横的交通干道,又交织成一个“田”字交通,在此田字路网中置业,可谓年年硕果,风水极佳。

     其它信息
地 铁:地铁1号线(国贸) 公 交:342(到通州)、382(到管庄)、411(到红庙)、412(到平房)、731(走东北三环)、 815(可到东直门)、834(可到清华)、846(可到西四)、859(到国贸、前门)、908(到北京站)、928(到大北窑)、运通111(到望京)、小6路(到丽都)、小57路(到燕莎) 学 校:十里堡中学、北京市同仁中学、中国传媒大学、北京第二外国语大学、首都经贸大学 商场超市:易初莲花、华堂商场、财满街商圈、云柏商城、住邦2000商业、兴隆家园、朝阳园三期尚街 银 行:建行、农行、中行、工行 邮 局:中国邮政储蓄 医 院:三级民航医院
     楼盘图库
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